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js98886金沙网址易成栋教授接受央视新闻频道采访谈老旧小区加装电梯问题

发布时间:2020-08-19浏览次数:

城镇老旧小区改造是民心所向、政之所往。作为满足人民群众对美好生活需要的重要民生工程,老旧小区改造不仅有利于完善必要的基础配套设施和公共服务设施,提升居民生活便利度和宜居度,同时也有利于尊重、引导、鼓励居民积极参与社区建设和管理,推进基层社区治理体系和治理能力现代化。根据住建部公布的数据显示:今年各地计划改造城镇老旧小区3.9万个,涉及居民近700万户,而为老楼“加装电梯”的问题已经连续三年被写入政府工作报告,近期国务院办公厅印发《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》再一次提出要为有条件的楼栋加装电梯。

js98886金沙网址易成栋教授近日接受CCTV-13新闻频道《新闻直播间》栏目的采访,对老旧小区加装电梯问题进行了分析。针对老旧小区居民意见难以达成一致、加装电梯“起步难”的问题,易成栋教授认为加装电梯便利了所有社区居民,因此需要树立共建共治共享的意识,通过带领居民参观改造成果、促进多方沟通交流走好加装电梯“第一公里”。

对于老旧小区加装电梯“筹资难”的问题,易成栋教授认为应当建立政府、居民和社会力量合理共担机制。在加装电梯的过程中有人受益、有人受损,在资金分摊的过程中需要坚持“受益出资原则”,高层得利多要多出钱,低层受损可以不出钱,中层得利有限可以少出钱。除了坚持“受益出资原则”外,易成栋教授还指出在征得居民和物业同意的前提下,电梯企业可以和物业企业合作,用电梯里的广告费收入补偿电梯运营成本,或者也可以把电梯运营维护费用加在物业费里面。

易成栋教授还提出,要将加装电梯放在老旧小区综合整治的框架里,以此来实现老旧小区改造可持续发展。老旧小区改造不仅包括加装电梯,还涉及到水电路气的改造,闲散空间的整治利用等。社区运营企业的收入来源于可以来源于居民物业费、电梯使用费、社区空间出租费用、停车费等。只有把老旧小区综合整治作为一个整体,实现可持续发展。

视频链接:

https://tv.cctv.com/2020/08/17/VIDE30Xh8WTAKOq6iX9XRHuB200817.shtml